🔺️سیگنال تازه از اجارهبها در اسفند
بازار رهن و اجاره مسکن در تهران «سیاه پوش» شد/احتیاط موجران در قیمتگذاری اجاره
🔹️به گزارش اقتصادنیوز، بررسی میدانی بازار رهن و اجاره مسکن تهران نشان میدهد با ورود به اسفندماه، وزن فایلهای «سیاه» (همسطح میانگین قیمت منطقه) افزایش یافته و موجران با رویکردی محتاطانه و میانهتر، از قیمتگذاریهای بالاتر از عرف فاصله گرفتهاند.
این رسانه نوشت:
🔹️در حال حاضر، بخش عمده فایلهای عرضهشده به جهت اجاره در محدوده «سیاه» قرار دارند؛ یعنی با قیمتی نزدیک به میانگین املاک مشابه همان منطقه آگهی شدهاند.
🔹️وزن این فایلها بهطور محسوسی بیش از فایلهای «سبز» و «قرمز» است؛ موضوعی که میتواند از احتیاط موجران در تعیین نرخهای پیشنهادی حکایت داشته باشد.
🔹️در اواخر بهمنماه، ترکیب فایلها متفاوت بود و سهم فایلهای سبز نیز در کنار فایلهای سیاه چشمگیر به نظر میرسید؛ نشانهای از رقابت بیشتر میان مالکان برای جذب مستأجر.
🔹️اکنون اما با ورود به اسفندماه و در سایه نااطمینانیهای سیاسی و اقتصادی اخیر، به نظر میرسد موجران رویکردی میانهتر در پیش گرفتهاند.
@khabarfouri 
